Elegante Wohnung in Düsseldorf-Wersten – Erstbezug nach Sanierung
1.050 € Miete 210 € Nebenkosten 70 m² Fläche
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Wersten.
Die Kombination aus hochwertigem Eichen-Vollholzparkett, einer modernen Gasetagenheizung von Vaillant sowie einer hochwertigen Einbauküche von Leicht mit Bosch-Geräten schafft eine gehobene Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die separate Dachkammer, die zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Südbalkon mit Blick ins Grüne, eine mögliche Gartennutzung sowie ein Fahrrad- und Kellerraum runden das attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf hochwertiges Wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage legen.Lage
Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Wersten, einem der gefragtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und die Heinrich-Heine-Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: -Autobahn A46 & A57: in wenigen Minuten erreichbar -Öffentlicher Nahverkehr: Bus- & U-Bahn-Station in direkter Umgebung -Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 10 Minuten Fahrzeit -Flughäfen: -Düsseldorf (DUS): ca. 20 Min. -Köln/Bonn (CGN): ca. 45 Min. -Dortmund (DTM): ca. 55 Min. -Weeze (NRN): ca. 60 Min. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, der Rhein, der Schlosspark Benrath und zahlreiche Radwege sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung
-Erstbezug nach Sanierung
-Vollholzparkett (Eiche, geölt) in allen Wohnräumen
-Neue Gasetagenheizung von Vaillant
-Hochwertiges Badezimmer mit Duravit-Komponenten, Rainshower-Dusche, stilvollen schwarzen Fliesen, Tageslicht & integrierter Gastherme
-Separate Dachkammer mit Vollholzparkett & Velux-Drehkippfenster
-Hochwertige Einbauküche von Leicht mit Blanco-Spüle, Armatur sowie Bosch-Geräten (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, freistehende Spülmaschine)
-Elektrische Rollläden
-Neue Elektrik, Wasserleitungen & Fenster
-Südbalkon mit Einbauschränken zur zusätzlichen Stauraumnutzung
-Keller mit Fenster & Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
-Möglichkeit zur Gartennutzung nach Absprache mit den Mietern
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.