Liebevoll eingerichtete Wohnung mit Balkon und Stil in Mönchengladbach-Schelsen
1.500 € Miete 2 Zimmer 80 m² Fläche
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in eine Wohnung, die mehr als nur Wohnraum bietet – ein Zuhause, das mit Liebe zum Detail und einem harmonischen Design überzeugt. Die 80 Quadratmeter große Nichtraucherwohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Mönchengladbach-Schelsen vereint stilvolle Modernität mit wohliger Behaglichkeit.
Das Wohnzimmer ist das Herz dieser Wohnung. Eine großzügige, gemütliche Couch lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Essbereich Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Doch das wahre Highlight ist die beeindruckende Fensterfront, die nicht nur den Raum mit natürlichem Licht durchflutet, sondern auch den Blick ins Grüne freigibt. Der warme Holzboden unterstreicht den zeitlosen Stil und schafft eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort willkommen heißt.
Die Küche – modern, praktisch und vollständig ausgestattet – ist ein Ort, an dem Kochen Freude bereitet. Hier finden Sie alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt: vom Herd über Backofen und Mikrowelle bis hin zur Geschirrspülmaschine. Das Besteck, die Teller und Gläser, sogar Toaster und Sodastream – alles ist hier vorhanden und perfekt aufeinander abgestimmt. Ein kleiner Essplatz in der Küche lädt dazu ein, den ersten Kaffee des Tages in Ruhe zu genießen. Und der Zugang zum Balkon macht die Küche zu einem Ort, der besonders im Sommer zu glänzen weiß.
Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe. Ausgestattet mit einem komfortablen Doppelbett, Einbauschränken und einem bequemen Sessel, bietet es alles, was man für eine erholsame Nachtruhe braucht. Der direkte Zugang zu einem weiteren Balkon ermöglicht es Ihnen, den Morgen mit einem frischen Atemzug und Vogelgezwitscher zu begrüßen.
Das Badezimmer beeindruckt mit seinem stilvollen Mosaikboden und einer großzügigen Regendusche, die jedes Duschen zu einem kleinen Luxusmoment macht. Praktisch und durchdacht ist die integrierte Waschmaschine mit Trockner, die Ihren Alltag mühelos ergänzt.
Abgerundet wird das Angebot durch den geräumigen Spitzboden, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder Ankleidezimmer eignet. Hier finden Sie Bügelbrett und Bügeleisen – bereit für den täglichen Bedarf.
Diese Wohnung ist ein Wohlfühlort, der durchdachte Funktionalität mit einem unverwechselbaren Stil verbindet. Sie lädt ein, sie zu erleben und das Besondere in jedem Raum zu entdecken. Ein Zuhause, das lange in Erinnerung bleibt.Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle und vollständige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seiner komfortablen Couch und dem stilvollen Couchtisch zum Entspannen ein, während ein moderner Fernseher für Unterhaltung sorgt. Im angrenzenden Essbereich finden bis zu vier Personen Platz, ideal für gemeinsame Mahlzeiten.
Die Küche ist ein wahres Highlight: Voll ausgestattet mit einem hochwertigen Herd, Backofen, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Eierkocher und einem praktischen Sodastreamgerät. Geschirr, Besteck, Gläser und Kochutensilien stehen in ausreichender Menge zur Verfügung. Ein kleiner Esstisch bietet Platz für ein schnelles Frühstück oder einen Kaffee am Morgen. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der sich perfekt für gemütliche Sommerabende eignet.
Das Schlafzimmer ist mit einem bequemen Doppelbett, Einbauschränken und einem Sessel ausgestattet. Auch von hier aus gibt es einen Zugang zu einem weiteren Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet.
Das Badezimmer überzeugt durch seinen eleganten Mosaikboden und die großzügige Regendusche. Eine praktische Waschmaschine mit integriertem Trockner ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich gibt es einen Spitzboden, der als Stauraum oder Ankleide genutzt werden kann. Hier finden Sie auch ein Bügelbrett und Bügeleisen, die den Alltag erleichtern. Jede Ecke dieser Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu vereinen.
Die Wohnung wird alle 14 Tage gründlich gereinigt, inklusive Wechsel der Bettwäsche. Eine Fensterreinigung erfolgt einmal pro Quartal. Zusätzlich fällt eine Endreinigungsgebühr von 120 € an.Lage
Die Immobilie befindet sich in Mönchengladbach, im charmanten Stadtteil Schelsen. Diese ruhige und grüne Umgebung kombiniert städtische Nähe mit der Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen – eine perfekte Mischung aus Entspannung und guter Anbindung.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur 15 Meter vom Haus entfernt, sodass Sie den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Schritten erreichen. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal: Die Autobahneinfahrten zur A61 und A46 sind in nur wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. So gelangen Sie beispielsweise in etwa 30 Minuten nach Düsseldorf, in ca. 45 Minuten nach Köln und in weniger als einer Stunde nach Aachen oder Maastricht. Auch die Städte Neuss und Krefeld sind bequem in 20 bis 25 Minuten zu erreichen, während Eindhoven in etwa 90 Minuten erreichbar ist.
Flughäfen wie Düsseldorf (ca. 35 km), Köln/Bonn (ca. 75 km), Maastricht Aachen (ca. 70 km) und Eindhoven (ca. 95 km) bieten eine hervorragende Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Drogerien, die sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß schnell erreichbar sind. Zudem laden Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen in der Nähe zum Verweilen ein. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten sich die umliegenden Grünflächen und Spazierwege an, die einen Rückzugsort mitten in der Natur schaffen.Sonstiges
Die Mietdauer ist zunächst auf 6 Monate begrenzt, jedoch besteht die Möglichkeit, diese bei gegenseitigem Einverständnis problemlos zu verlängern.
Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.ENERGIEAUSWEIS
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,6 kWh/(m²*a)
Gültigkeit: 13.01.2035
Mit Warmwasser: Nein
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1966
Energiekennwert: D