Frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins Jahr 2025!

Liebe Kundschaft, liebe Geschäftspartner,

zum Jahresende möchte ich Ihnen herzlich Frohe Weihnachten und ein besinnliches Fest im Kreise Ihrer Liebsten wünschen. Ich hoffe, dass Sie diese besondere Zeit genießen können, um neue Kraft zu schöpfen und sich auf ein spannendes Jahr 2025 vorzubereiten.

Ein Rückblick auf ein ereignisreiches Jahr 2024

Das Jahr 2024 war für die Immobilienbranche geprägt von großen Herausforderungen und spannenden Entwicklungen. Die Zinsen sind im Laufe des Jahres gesunken, was sowohl Investoren als auch Käufer und Verkäufer neue Möglichkeiten eröffnet hat. Die Bewegungen auf dem Immobilienmarkt haben viele zum Nachdenken angeregt:

• Immobilienpreise: In Mönchengladbach haben sich die Preise 2024 stabil entwickelt, mit leichten Anpassungen je nach Stadtteil. Während zentrale Lagen ihre Attraktivität behalten haben, gab es in Randgebieten moderate Preisrückgänge. Der EPX Hedonics Index zeigte, dass die Preisentwicklung insgesamt leicht unter dem bundesweiten Durchschnitt lag, was Mönchengladbach für Käufer weiterhin interessant macht.

• Zinsentwicklung: Die Zinsentwicklung hat sich positiv auf den Finanzierungsmarkt ausgewirkt und neuen Schwung in die Immobilienbranche gebracht. Viele Interessenten mussten ihre Pläne anpassen, doch dies hat auch neue Möglichkeiten für Verhandlungsspielräume geschaffen.

• Nachhaltigkeit: Themen wie Energieeffizienz und umweltfreundliches Bauen sind weiter in den Vordergrund gerückt. Das Interesse an Immobilien, die dem neuesten Standard des Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG) entsprechen, ist spürbar gestiegen.

Ein Ausblick auf 2025

Mit Spannung und Hoffnung blicke ich auf das Jahr 2025, das erneut viele Themen bereithält, die die Immobilienbranche und die Gesellschaft bewegen werden:

• EEG und Nachhaltigkeit: Die Bedeutung von Energieeffizienz und nachhaltigem Bauen wird weiter wachsen. Dies wird nicht nur ein wichtiger Faktor für Kaufentscheidungen, sondern auch für die langfristige Wertentwicklung von Immobilien.

• Grundsteuerreform: Die neue Grundsteuer wird 2025 endgültig eingeführt. Ich bin gespannt, wie diese Regelungen sich auf den Markt auswirken werden und wie Eigentümer darauf reagieren.

• Preis- und Zinsentwicklungen: Wir hoffen auf eine Stabilisierung der Zinsen, die sowohl Käufern als auch Verkäufern mehr Sicherheit bieten könnte. Gleichzeitig wird es spannend, wie sich die Preise in verschiedenen Regionen Deutschlands weiterentwickeln.

Mein Dank an Sie

Ich möchte die Gelegenheit nutzen, mich bei all meinen Kunden und Partnern für das entgegengebrachte Vertrauen in diesem Jahr zu bedanken. Solyom Immobilien ist mit Ihrer Unterstützung gewachsen und ich bin bereit, auch 2025 mit vollem Einsatz an Ihrer Seite zu stehen.

Bleiben Sie gesund, genießen Sie die Feiertage und starten Sie gut ins neue Jahr! Ich freue mich darauf, Sie auch 2025 bei all Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen.

Herzliche Grüße,
Patrick-Luis Solyom