Viersen-Dülken · Zum Kauf
SHED 3
Drei ebenerdige Neubauhäuser, Effizienzhaus 55 mit Wärmepumpe. Mit eigener Projektwebsite.
Vom Plan zum Bezug.
Ich vermarkte Neubauten zum Kauf und zur Miete, für Bauträger, Projektentwickler und private Bauherren in Mönchengladbach und Umgebung. Am besten beginnt die Zusammenarbeit, bevor der erste Stein steht: bei Grundrissen, Zielgruppe und Preis.
Grevenbroich · Zur Miete
LUMEN 23
Neubau-Zweifamilienhaus mit zwei Einheiten von rund 88 und 90 m². Mit eigener Projektwebsite.
Zielgruppe, Preis- und Mietstrategie vor dem Vermarktungsstart
Überarbeitete Grundrisse und 3D-Renderings
Eigene Projektwebsite für das Vorhaben
Exposé und Reichweite über die großen Immobilienportale, Social Media und vorgemerkte Interessenten
Interessentenmanagement und vorqualifizierte Besichtigungen
Begleitung bis zum Notartermin oder Mietvertrag
Bautechnisch denken, klar vermarkten.
Ich studiere Ingenieurwesen an der Hochschule Düsseldorf und habe mich an der Columbia University im Bereich Construction Management weitergebildet. Für Bauträger heißt das: Ich verstehe Pläne, Bauabläufe und Termine und kann Käufern und Mietern erklären, was sie bekommen.
Mehr über michWann sollte ich einen Makler in mein Neubauprojekt einbinden?
So früh wie möglich, idealerweise schon bei Grundrissen, Zielgruppe und Preis- oder Mietfindung. Dann passen Planung und Nachfrage zusammen, und die Vermarktung kann vor der Fertigstellung beginnen.
Was gehört zur Neubauvermarktung?
Zielgruppe und Preisstrategie, überarbeitete Grundrisse und 3D-Renderings, eine eigene Projektwebsite, Exposé und Portale, die Betreuung der Interessenten und die Begleitung bis zum Notartermin oder Mietvertrag.
Alle Leistungen im ÜberblickVermarkten Sie Neubauten zum Kauf und zur Miete?
Ja. SHED 3 in Viersen-Dülken vermarkte ich zum Kauf, LUMEN 23 in Grevenbroich zur Miete.
Zu den ProjektenGilt die Mietpreisbremse für Neubauten?
Nein. Für Wohnungen, die nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet werden, gilt die Mietpreisbremse nicht (§ 556f BGB).
Was bringt Ihr bautechnischer Hintergrund?
Ich prüfe Pläne, Baubeschreibung und Terminplan selbst. Fragen von Käufern und Mietern zu Ausstattung, Bauablauf und Bezugstermin kann ich deshalb meist direkt beantworten.
Mehr über michGibt es Förderung für Neubauten?
Für energieeffiziente Neubauten gibt es Förderprogramme, etwa für das Effizienzhaus 55. Den aktuellen Stand fasse ich im Journal zusammen.
Neustart der EH55-NeubauförderungSprechen wir über Ihr Projekt.
Je früher wir sprechen, desto besser passen Planung und Nachfrage zusammen.