MÖBLIERT UND HELL, BEZUGSFERTIG SCHNELL

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt fünf Einheiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1899 und wurde in den 1990er Jahren umfassend saniert.

Auf rund 37 m² Wohnfläche ist die Wohnung so geschnitten, dass jeder Raum über ein eigenes Fenster natürlich belichtet wird. Das gilt auch für Küche und Bad, was im Alltag spürbar zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung wird möbliert übergeben. Wohnzimmercouch, Esstisch mit Stühlen, die vollständige Küche sowie eine Waschmaschine stehen dem Mieter ohne zusätzlichen Aufpreis zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Berufseinsteiger, Pendler, Studierende oder alle, die ohne größeren Aufwand einziehen möchten.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Ein Kellerabteil sowie eine kleine Außenfläche zum Abstellen von Fahrrädern ergänzen das Angebot.

Die Wohnung ist ab dem 15.10.2026 bezugsfrei.

Mikrolage

Die Wohnung liegt in Rheydt-West, einem gewachsenen Wohnviertel mit überwiegend Altbaubestand. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Ärzte sind im Umfeld gut erreichbar, das Zentrum von Rheydt mit Marktplatz, Gastronomie und Geschäften liegt in kurzer Distanz. Bushaltestellen in der Umgebung binden die Wohnung an das städtische Netz an.

Makrolage

Mönchengladbach ist mit rund 260.000 Einwohnern eines der Oberzentren am Niederrhein. Über den Hauptbahnhof Rheydt bestehen Regionalverbindungen in Richtung Köln, Düsseldorf und Aachen. Die Autobahnen A61, A44 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden die Stadt mit dem gesamten Rheinland und den Niederlanden.